上海已现8折房贷利率 7折优惠要总行批
- 来源：网络 日期：2012-6-15 8:59:03 [字号：大 中 小] 分享 收藏 打印
- 房贷“8折利率”初现沪上，“7折非常少非常难”
虽有房贷利率优惠扩大预期，但眼下在 部分国有大行，申请8.5折优惠房贷难度并不小。
继广东华兴银行之后，又有多家银行透露，其高端客户现在有机会获得7折房贷利率。
某股份制银行一内部人士昨日透露，如能获得该行旗下分行主要负责人的特批，购房者是有机会拿到7折利率的，“非常少，非常难。”
另一知情人士亦称，某国有大行眼下已能享受7折房贷利率优惠，“但非常难。”
6月7日，央行宣布下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，同时，贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍，并重申个人住房贷款利率浮动区间下限是基准利率的0.7倍（即通俗意义上的7折）。
“7折优惠要总行批”
“7折可以做。国家允许，银行为什么不能做呢？关键是看谁来申请。”一总部在北京的股份制银行内部人士昨日说。
不过，该内部人士同时强调，在目前的经济形势下，银行不愿做房屋按揭贷款，“现金已经紧张，不会放中长期贷款的，尤其是这种利率如此低的中长期贷款。”
部分银行的优质客户仍有获得7折优惠的机会。
“一般来讲，必须在我们行有其他信贷关系的客户，才可以享受这个国家允许范围内的最大限度利率优惠，但非常难，这个权限要到总行批。”某国有大行一位知情人士说，7折房贷在该行的房贷中占比可能连1%都不到。
该知情人士同时指出，一般在银行有其他大量信贷关系的客户，最关心的一定不是其房屋按揭贷款的利率优惠力度，且他们办理的房贷大多亦非首套房，因此这项优惠可供其亲属间接享受。
一位业内人士道破其中玄机，房贷打7折，银行肯定是不赚钱的，所以肯定得从其他业务上赚回来。
“在所有的信贷业务中，与房子相关的信贷审批目前依然是最严的。”上述知情人士强调。
房贷7折利率最早可溯至2009年。金融危机期间，楼市陷入低谷，房贷7折利率优惠始出。2010年楼市进入调控期，上半年各银行纷纷取消7折优惠。不过，这一优惠“底线”央行并未发文取消。 - 声明：浙江信用卡网转载上述内容，不表明证实其描述，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此 操作，风险自担。
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